inibook » Mercado Inmobiliario

Casa nueva, decoración nueva.

Inibook Actualidad — Mon, 06 Apr 2009 03:08:29 +0000

En el hipotético caso de conseguir comprar una casa propia en estos tiempo que corren, luego vienen las segundas complicaciones, amueblarla y decorarla. No es fácil decidir qué muebles quedan mejor en nuestro salón o de qué color debemos pintar la habitación para invitados, ni cual de todos los armarios que existen combina mejor. Es muy común cometer errores a la hora de elegir y comprar, para empezar te encuentras es una tienda de muebles y en un expositor aparece el salón de tus sueños, es perfecto, lo que hay que tener en cuenta es que nuestra casa no es aquel maravilloso expositor, no sería el primero que, deslumbrado por la perfección de la presentación que ha realizado la tienda de los muebles, los compre sin pensar mucho en ello, luego se encuentra con la realidad de un salón sobrecargado, pues no tubo en cuenta, el comprador, que en la tienda hay mucho más espacio que en un salón de un tamaño medio.

Otro de los errores más comunes es pintar las habitaciones con colores llamativos o cargados, estos provocan una sensación de reducción de espacio y crean un ambiente sobrecargado, lo mejor para evitar este problema, si no se dispone de habitaciones demasiado espaciosas, es pintarlas en gamas pastel, con colores suaves.

A veces, al pasar de una habitación a otra, puede parecer que cambiásemos completamente de lugar. Hay gente que al decorar sus casas elige un tema para su salón y otro totalmente distinto para la cocina, por ejemplo, nos encontramos con una preciosa cocina, muy moderna, con todos los muebles en colores sinuosos como pueden ser en rojo y negro, y al traspasar la puerta nos encontramos en un salón con preciosos muebles de madera estilo antiguos. Ambos, por separado, pueden resultar muy agradables, pero en el conjunto de una casa es preferible seguir una temática y no romper con ella.

Aplicación Web Inmobiliaria.

Inibook Actualidad — Thu, 19 Feb 2009 09:01:52 +0000

A estas alturas nadie duda de las posibilidades de internet para la compra venta de viviendas. Miles de españoles buscan ofertas inmobiliarias haciendo uso de internet, webs inmobiliarias, portales y webs especializadas.

También son muchas las inmobiliarias que han decido incursionar en la oferta de viviendas con más o menos éxito, dependiendo de las herramientas que se utilicen para el marketing inmobiliario.

Una de estas aplicaciones fundamentales es disponer de una web propia, con una base de datos actualizable y que sea de utilidad para quienes buscan una vivienda.

Inmobiliarias.com.es dispone de una aplicación web muy interesante. El paquete “Web Inmobiliaria” ofrece la posibidad tanto de disponer de un sitio web de garantías en un tiempo record como una adaptación de un sistema fruto de miles de horas de trabajo a la imagen de su empresa.

La aplicación tiene un costo algo elevado. Desde 1.050 euros hasta más de 4.000 euros según el tipo de configuración, alojamiento web y personalización. De todas formas, en el mercado inmobiliario, una sola oparación que se cierre al año, significa haber rentabilizado la inversión en esta aplicación.

Portal de anuncios Busco Casa.

Inibook Actualidad — Fri, 30 Jan 2009 00:02:36 +0000

BuscoCasa es un portal inmobiliario español destinado solo a profesionales inmobiliarios. El portal dispone de una aplicación llamada SB-INMO con el que puedes cargar directamente tus inmuebles. Si lo prefieres puedes cargar tus inmuebles desde un área privada, introduciendo un nombre de usuario y contraseña.

BuscoCasa.com activo en internet desde 1999, es actualmente uno de los principales portales inmobiliarios nacionales con cientos de profesionales asociados en toda España.

Como empresa asociada a BuscoCasa.com, dispones de una dirección web propia y cuenta de correo de tamaño ilimitado, destacando que la información web ofrecida está en cuatro idiomas, español, inglés, catalán y alemán, lo que significa potenciar los canales de venta.

Portal de Anuncios Fotocasa.

Inibook Actualidad — Wed, 28 Jan 2009 23:41:27 +0000

Fotocasa es una de las mayores webs de anuncios inmobiliarios en España. Actualmente, más de 4.500 profesionales del sector inmobiliario avalan la eficacia de fotocasa.es.

En fotocasa.es puedes publicar 2 anuncios gratis si eres particular. A partir del tercero deberás abonar 61,90 € (iva incluido) por cada inmueble que publiques, cuota correspondiente al producto de Anunciante Frecuente.

Como profesional del sector inmobiliario tienes tres opciones:
1. Pagar 53,36 € + IVA por cada anuncio que pongas.
2. Publicar hasta 3 inmuebles con Bono Anuncios por 79 € + IVA.
3. Llamar para que te informen de los servicios especiales para profesionales ya que hay ofertas de publicación por anuncios masivos.

La web de fotocasa te permite publicar fotografías adjuntas para tu anuncio pero con una limitación de 55K, por lo tanto, si sacas fotos con tu cámara fotográfica, configúrala a calidad baja para no tener que estar modificando las fotos después de hechas.

SB-Inmo gestión Inmobiliaria.

Inibook Actualidad — Wed, 28 Jan 2009 00:15:42 +0000

La gestión de inmuebles no siempre es fácil y encontra un programa que se adapte a nuestra necesidades tampoco. Softbal dispone de un Sofware de Gestión Inmobiliaria muy intuitivo llamado SB-Inmo.

SB-Inmo es un Programa inmobiliario con avanzada tecnología de base de datos cliente/servidor. Su entorno de trabajo es extremadamente intuitivo y de fácil manejo. Dispone de múltiples módulos para el seguimiento y control de toda la gestión habitual: inmuebles, propietarios, interesados, fotografías, carteleria, contratos, control de visitas, llamadas, etc…

Además dispone de un módulo de publicación automática en Internet y al solicitar ahora el programa, puedes tener gratis tu propio sitio web inmobiliario.

Tablón de Anuncios para Inmobiliarias.

Inibook Actualidad — Tue, 20 Jan 2009 07:57:35 +0000

Hoy en día podemos decir que hay cientos de sitios web en los que se pueden publicar anuncios gratis (otros de pago y algunos destacados) para poner en circulación las viviendas en cartera. El problema es que no todos los tablones de anuncios cuentan con la cantidad de visitas que hagan rentable nuestra inversión en tiempo y dinero. Este no es el caso de Tablón de Anucios.

Esta web es una de las páginas de anuncios que reciben miles de visitas cada día y nos asegura que, por lo menos, algunas personas nos llamarán interesados en las viviendas que publiquemos.

Para profesionales del sector inmobiliario, Tablón de Anuncios cuenta con un servicio que te permite destacar algunos anuncios y publicar más de los permitidos habitualmente. Hay varias tarifas* y opciones:

Tarifa Plana Básica 18 €/mes (Incluye 1 Destacados, 2 en Negrita, 27 Normales)
Tarifa Plana Extra 30 €/mes (Incluye 2 Destacados, 4 en Negrita, 54 Normales)
Tarifa Plana Premium 40 €/mes (Incluye 3 Destacados, 6 en Negrita, 61 Normales)
Tarifa Plana Premium Extra 60 €/mes (Incluye 4 Destacados, 10 en Negrita, 86 Normales)

Nota: Precios al 16/11/2008.